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今立て直したらいくらかかるのか？を新価といい、新価で出た金額から経年に応じて減価した評価を時価といいます。基本的に災害に見舞われて修復する際はその部分の見積もりは新品になりますので、新価で評価し、それを過不足なく１００％補償することをおすすめします。